Архитектурно-градостроительный облик



дизайн проект спб

list

Смета

group

Понимание

shopping_cart

Экономия

aspect_ratio

Решение
дизайн квартиры

Описание

Проектное бюро Каскад производит разработку и согласование проектной документации на капитальный ремонт, реконструкцию и новое строительство объектов.

Наша компания предлагает Вам выполнение комплекса работ, связанного с разработкой и согласованием архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства.

В связи с изменениями в действующем законодательстве Санкт-Петербурга, согласно пункту 6 статьи 3 закона Санкт-Петербурга от 02.12.2015г. № 692-147, градостроительный план земельного участка предоставляется заинтересованному лицу в порядке, установленном Градостроительным кодексом, после согласования градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства.

В данную категорию попадают практически все капитальные строения, расположенные в жилых зонах постоянного проживания и связанные с обслуживанием населения, за исключением объектов культурного наследия.

Архитектурно-градостроительный облик разрабатывается в строгом соответствии с установленным перечнем (см. закон Санкт-Петербурга 02.12.2015г. № 692-147 «О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика в сфере жилищного строительства»)

Данная документация проходит утверждение в Комитете по градостроительству и архитектуре в несколько этапов:

  • • предварительное согласование облика на соответствие комплектности проектной документации закону Санкт-Петербурга, а так же правилам землепользования и застройки;
  • • согласование с главным архитектором города;
  • • подача документации на регистрацию с получением выписки с приема главного архитектора города о согласовании архитектурного облика.

Данное согласование позволяет инвестору (застройщику) получить градостроительный план земельного участка. Градостроительный план является основанием для разработки проектной документации на объекты капитального строительства, что закреплено Градостроительным кодексом РФ.

Обращаясь в проектное бюро Каскад Вы получаете всю необходимую исходную, разрешительную и проектную документацию качественно и в срок!

технический проект

Состав

Текстовая часть материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства:

  • • описание объекта в сфере жилищного строительства относительно окружающих его архитектурных объектов;
  • • описание функционального назначения объекта в сфере жилищного строительства;
  • • описание композиционных приемов и фасадных решений объекта в сфере жилищного строительства и окружающих его архитектурных объектов.

Графическая часть материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства:

  • • ситуационный план объекта с изображением его местоположения относительно окружающих его архитектурных объектов;
  • • схема планируемого местоположения объекта на земельном участке с отображением на актуализированном топографическом плане в масштабе 1:500;
  • • изображение (перспективный вид) фасадных решений объекта относительно окружающих его архитектурных объектов (компьютерный монтаж на фотографии или трехмерная модель);
  • • изображение фасадных решений и композиционных приемов объекта относительно фасадных решений и композиционных приемов окружающих его архитектурных объектов (развертка фасадов);
  • • фотоматериалы городской среды;
  • • изображения фасадных решений объекта в цвете с отображением собственных и падающих теней;
  • • поэтажные планы объекта;
  • • характерные разрезы объекта.
технический дизайн-проект